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摩根大通发表研究报告指,内地最近的买家拒付房贷风波,可能会扼杀房地产市场复苏预期,指出在没有中央政府直接干预的情况下,地方政府反应似乎不足。

市场目前主要担忧为楼市呈螺旋式下降趋势,对内地经济产生负面影响。该行表示,假设内地有20%预售项目将延迟交付,以及50%的受影响买家将暂停支付抵押贷款,预测抵押贷款不良贷款将增加8,000亿元人民币,,

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,令抵押贷款拖欠率上升211个基点。


鉴于最近风波,摩通预期中央政府可能会加强对内房托管账户的管理,加剧开发商资金链压力,但认为当局短期内不会从楼市预售系统上入手,中期来看放弃预售制度可能是政策性方法。

摩通又指,对地方政府能否迅速解决问题抱谨慎态度,认为地方政府目前面临的财政困难将大大限制其能力,若地方政府未能及时解决问题,宏观经济风险可能会加剧,买家信心可能会进一步恶化,令楼市销售进一步走弱。(gc/da) Allbet Gaming声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:皇冠足球投注平台:《大行报告》摩通:内地拒还房贷可能会扼杀市场复苏预期 主要忧虑为对经济产生负面影响
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