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,内房股今日(20日)股价抽高，四大蓝筹内房『fang』龙湖(00960.HK)    +1.900 (+5.956%)    沽空 $7.56千万; 比率 14.544%   、碧〖bi〗桂园(02007.HK)    +0.310 (+7.193%)    沽空 $1.45亿; 比率 32.903%   、华润置地(01109.HK)    +2.634 (+8.358%)    沽空 $2.01亿; 比率 30.024%   、中海外(00688.HK)    +1.950 (+8.966%)    沽空 kong[ $1.71亿; 比《bi》率 14.051%   升约5%至9%。华泰证券早前发表报告表示，今年5月全国商品（pin）房销售面积和金额按年降幅较4月收（shou）窄各7.2及8.9个【ge】百分点。这与该行整理的高频数据趋势相符，且{qie}6月以来改善势头仍在延续，4月及5月（yue）60城新房成交“jiao”面积按年下滑57%及51%，对比6月1至14日按年下（xia）滑42%，按月上升40%。该行〖xing〗认为销售“shou”已经出现拐点，但受（shou）疫情反复、地产供需预期双弱、经济下行损害购买力等因素的共同影响，销售景气度仍处‘chu’于低位，仍需要政策的持续 xu[支持（chi）。

从「cong」需求端的角度来看，该行认为后续政策空间，料第一是房贷利率的继‘ji’续下〖xia〗行、第二是政策进一步向高能级城市非核心区域蔓延；第三是不排除进一步降低首付比例的可能。

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该行《xing》指，5月以《yi》来部分民营房企在监管机构帮助下，通过信用违约掉期、信用风险缓释凭证等信用保护工具，为其发行债券提供额外保障。华泰证券认为除 chu[了公开市场发债支持之外，央国企和AMC(国{guo}有资产管理公司)发起市场化收并购、出险房企集团层面引{yin}入战投等{deng}方向仍可期待合作落地，港股方面推荐润地、龙湖、中国外、旭辉控股(00884.HK)    +0.400 (+13.029%)    沽空 $1.63千万; 比{bi}率【lv】 6.603%   、碧桂园；而物管公司推荐中海物业(02669.HK)    +0.590 (+7.239%)    沽空 $3.03百万; 比率 4.723%   、保利物{wu}业(06049.HK)    +1.700 (+3.414%)    沽空 $1.01百万; 比率 2.202%   、碧桂园服务(06098.HK)    +4.200 (+15.000%)    沽空 $5.67千万; 比率 5.357%   、招商局积余(001914.SZ)   、旭辉永升服务(01995.HK) 、新大正(002968.SZ) 手等。

华泰证券预计内房板块将迎来基本面逐步复苏及（ji）政策利好共振的阶段，在前期调整过后「hou」有望迎来新一轮行情，看好『hao』强信用房企销售和拿地先于行业复苏、强于行业复苏带来的投‘tou’资机会。(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2022-06-20 16:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。) Allbet Gaming声明:该文看法仅代表作者自己，与本平台无关。转载请注明：U8HX.COM官网（www.eth108.vip）_华泰证券：内房销售拐点初现 有望迎来新一轮行情