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竹县自用住宅多 囤房税非良方

竹北市有高铁新竹站等优势区位条件,连5年买房自住都高达8成,县府认为不必调高非自用住宅税率打房。

调高非自用住宅税率被视为打房手段,不过新竹县自用住宅比例高达8成,在非自用住宅成长有限的情形下,维持1.6%「囤房税」。仅管竹北地区仍有不少投资客进场炒作,但在实施单一税率的前提下,恐无法有效遏止炒房乱象。

桃园市非自用住宅也采单一税率,虽自2015年7月起由1.2%提高至2.4%,但对「一主多屋」投资客来说,也无法有效打房。竹科就业便利 拉力大

新竹市、苗栗县则维持1.5%的非自用住宅课税,有民众认为,就算地方政府调高非自用住宅税率,但投资客口袋深,也不见得就有平抑房价效果。

新竹县税务局长彭惠珠指出,今年增加4万800户房屋,自住有3万2735户占8成,非自用3238户仅占8%。分析应是县治3、3期及高铁特定区等公共设施完善,加上各乡镇推动土地重划自办农村社区,与竹科、工业区及生医园区等提供就业机会,吸引民众移居置产。

以竹北市为例,房地产始终维持高热度,坊间多认银行贷款利率低,加上就业便利,让很多迁住人口买房自住,更吸引不少投资客,目前竹北市东区社区大楼房价都破千万元,让很多蓝领阶级买不起房子。

东区大楼房价 破千万

彭惠珠指出,竹县非自用房屋较少,且没有大幅成长情形,2015年县议会曾审议调高非自住税率为2%、2.5%,但实施1年后再修正为固定的1.6%,与17县市相近,已修正过3次,若再调整弹性税率会有很大争议,基于法律安定性,竹县不建议打房实施囤房税。若要抑制房市投机炒作,中央和地方应多管齐下,打房才有可能奏效。

武陵农场京华桥 正式启用

退辅会主委冯世宽等人徒步走过新落成的「京华桥」,盛赞桥身优美,除可俯瞰七家湾溪,还可远眺桃山美景。 武陵农场转型观光后,游客遽增,鉴于隘口路幅狭隘,最窄仅约2公尺,为实施人车分流,兴建跨七家湾溪吊桥,命名「京华桥」。退辅会主委冯世宽7日出席启用仪式,他感谢雪霸国家公园管理处、林务局东势林管处鼎力相助,共同斥资3500万元兴建。 武陵农场为实施隘口人车分流,兴建跨七家湾溪吊桥「京华桥」,寓意天地万物繁华昌盛。7日落成启用仪式中,由冯世宽、雪霸国家公园管理处长杨模麟、玉山国家公园管理处长钟铭山、东势林区管理处长萧崇仁一同走过吊

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